中央空調(diào)保養(yǎng)維修計(jì)劃_空調(diào)維修上門(mén)維修

中央空調(diào)保養(yǎng)維修計(jì)劃_空調(diào)維修上門(mén)維修

中央空調(diào)維修標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程管理制度及規(guī)章制度.doc，確保中央空調(diào)性能處于良好狀態(tài)。 . 《中央空調(diào)檢修年度計(jì)劃》及檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況。 《中央空調(diào)檢修年度計(jì)劃》并組織和監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施。 . . 制定《中央空調(diào)維修年度計(jì)劃》。 、設(shè)備部負(fù)責(zé)人組織制冷技術(shù)人員研究制定《中央空調(diào)檢修年度計(jì)劃》，報(bào)公司審批。 《中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)年度計(jì)劃》的原則： a) 中央空調(diào)的使用頻率； b) 中央空調(diào)運(yùn)行狀態(tài)（潛在故障）； c) 合理的時(shí)間（避免節(jié)假日、特別活動(dòng)日等）。 《中央空調(diào)維修年度計(jì)劃》應(yīng)包括以下內(nèi)容： a) 維修項(xiàng)目及內(nèi)容； b) 維護(hù)的具體實(shí)施時(shí)間； c) 估計(jì)費(fèi)用； d) 備件和備件計(jì)劃。 實(shí)施《中央空調(diào)檢修年度計(jì)劃》。 , 中央空調(diào)大修及pc中央處理器故障排除均由外包完成。 ：制冷技術(shù)人員每六個(gè)月清潔和維護(hù)一次冷卻塔。 ，否則電機(jī)線圈應(yīng)干燥。 、風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，如有卡滯現(xiàn)象，應(yīng)加注潤(rùn)滑油； 如有異常摩擦聲，應(yīng)更換同型號(hào)軸承。 ，如果是，更換同規(guī)格的皮帶； 檢查皮帶是否過(guò)松，若過(guò)松則進(jìn)行調(diào)整（每半個(gè)月檢查一次）； 檢查皮帶輪和軸是否松動(dòng)，若松動(dòng)則修理。 ，否則應(yīng)清潔管道和噴嘴。 （包括填料、油底殼）、清潔風(fēng)扇葉片。

，否則應(yīng)（不定期）進(jìn)行維修。 . . ：制冷技術(shù)人員每六個(gè)月清潔和維護(hù)一次風(fēng)扇盤(pán)。 ，排除線圈中的空氣（不定期）。 ，如有堵轉(zhuǎn)現(xiàn)象，應(yīng)加潤(rùn)滑油，如有不正常的摩擦聲，應(yīng)更換風(fēng)扇軸承。 ,,,否則應(yīng)修。 檢查電容器是否變形、鼓包或破裂。 如果是，更換相同規(guī)格的電容器； 檢查端子是否牢固，是否有過(guò)熱跡象。 如果是，則進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)。 、線圈和水盤(pán)上的污垢。 （內(nèi)加緩蝕劑）去除盤(pán)管內(nèi)壁的水垢。 . . 1、蒸發(fā)器保養(yǎng)：制冷技術(shù)人員每六個(gè)月對(duì)冷凝器和蒸發(fā)器進(jìn)行一次清潔保養(yǎng)。 : a) 每周清洗一次空氣過(guò)濾器； b) 清洗蒸發(fā)器翅片； c) 清潔水盤(pán)。 、蒸發(fā)器的保養(yǎng)（清除污垢）： a) 配制10%的鹽酸溶液（）； b) 拆下冷凝器，將蒸發(fā)器兩端的進(jìn)出水法蘭密封，然后灌滿酸液，酸洗時(shí)間為24小時(shí)。 也可用酸泵循環(huán)清洗，清洗時(shí)間為12小時(shí)； c) 酸洗后，用1%的NaOH溶液或5%的溶液清洗15分鐘，最后用清水漂洗3次以上； d) 全部清洗完畢，檢查是否漏水，若漏水，申請(qǐng)外包維修； 如不漏水，重新安裝（法蘭密封膠墊老化應(yīng)更換）。 1、冷凍水泵機(jī)組的保養(yǎng)：制冷技術(shù)人員每六個(gè)月對(duì)冷卻水泵機(jī)組和冷凍水泵機(jī)組進(jìn)行一次清潔保養(yǎng)。 : a)、同上，否則應(yīng)烘干或修補(bǔ)； b) 檢查電機(jī)軸承是否有堵塞現(xiàn)象，如有則加潤(rùn)滑油，如加潤(rùn)滑油后仍不工作，則更換同型號(hào)同規(guī)格的軸承； c) 檢查電機(jī)扇葉是否有擦殼現(xiàn)象，如有則進(jìn)行修復(fù)。

: a) 轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，觀察是否有堵塞、碰撞、卡滯現(xiàn)象。 如果是軸承問(wèn)題，給軸承加潤(rùn)滑油或更換軸承； 如果是水泵葉輪問(wèn)題，修理水泵； b) 檢查壓板根部是否有漏水進(jìn)入管路，若有則應(yīng)對(duì)填料進(jìn)行加壓（不定期）。 ，如有損壞，應(yīng)更換彈性橡膠墊（不定期）。 . . ，如果油漆剝落或腐蝕嚴(yán)重，應(yīng)重新涂漆。 、冷風(fēng)管路和風(fēng)機(jī)盤(pán)管管路應(yīng)進(jìn)行一次保養(yǎng)。 檢查冷凍水管路、冷風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤(pán)管管路是否有大量冷凝水或保溫層破損。 如果是這樣，則應(yīng)重做絕緣層。 ：制冷技術(shù)人員每六個(gè)月維護(hù)一次閥門(mén)。

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